Die Begründung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum - Die Teilungserklärung (Wohnimmobilienverwalter)

Inhalte

Dieser Kurs vermittelt die gesetzlichen Grundlagen zur Bildung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum und geht auf die Teilungserklärung sowie die Berechnung der Miteigentumsanteile ein.

  • Das BGB gibt den Weg zur WEG vor
  • Die zwei Möglichkeiten der Aufteilung
  • Die erforderlichen Unterlagen für das Anlegen der Grundbücher
  • Die Teilungserklärung
    • Sondereigentum
    • Gemeinschaftseigentum
    • Sondernutzungsrecht
  • Die Zweckbestimmung
  • Die Miteigentumsanteile und deren Bedeutung
  • Die Miteigentumsanteile und deren Berechnung

Was Sie nach dem Kurs können

Sie

  • kennen den Zusammenhang zwischen dem BGB und dem WEG,
  • kennen die beiden Möglichkeiten der Aufteilung,
  • wissen um die Voraussetzungen zum Entstehen einer Eigentümergemeinschaft,
  • wissen um die Bedeutung der Teilungserklärung,
  • können die Begriffe Sonder-, Gemeinschafts- und Teileigentum sowie Sondernutzungsrecht einordnen,
  • wissen um die Bedeutung einer in der Teilungserklärung festgelegten Zweckbestimmung,
  • wissen, was Miteigentumsanteile sind und
  • haben einen Eindruck, wie die Miteigentumsanteile berechnet werden.

Ihr Dozent - Helge Ziegler

  • Immobilienfachwirt (IHK)
  • Immobilienwirt (Dipl. DIA)
  • Wirtschaftsjurist (Dipl. FH)
  • Präsident BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
  • Buchautor

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