Inhalte und Dauer des Seminars

In dem Seminar „Sachenrecht“ werden folgende Schwerpunkte behandelt, die man als Immobilienmakler besonders im Zusammenhang mit einem Immobilienkaufvertrag kennen muss:

  • der Besitz
  • allgemeine Vorschriften über Rechte an Grundstücken
  • Eigentum
  • Dienstbarkeiten
  • Vorkaufsrecht
  • Reallasten
  • Grundpfandrechte
  • Pfandrecht an beweglichen Sachen und Rechten

Anhand von Praxisbeispielen werden Ihnen theoretische Sachverhalte nachvollziehbar vermittelt.

Weitere Inhalte des Seminars sind:

  • die sachenrechtlichen Grundprinzipien (u.a. Publizitätsprinzip, Absolutheit, Akzessorietätsgrundsatz)
  • Grundbuch
  • Vormerkung
  • Übereignung von Grundstücken
  • Wohnungseigentum – Teileigentum
  • Vorkaufsrechte
  • Hypothek und Grundschulden

Dauer des Seminars

  • Das Seminar besteht aus 5 Teilen mit einer Gesamtdauer von 2 Stunden 50 Minuten.

Hinweis: Der Inhalt des Seminars beruht auf der AusbildungGeprüfter Immobilienfachmakler PMA®(Modul 4 – „Sachenrecht“). Sollten Sie sich zu einem späteren Zeitpunkt dafür entscheiden die Fachmaklerausbildung durchzuführen, werden die Kosten für dieses Seminar angerechnet.

Was Sie nach dem Seminar können

  • Sie können Ihren Kunden Hilfestellung geben, welche Gegenstände man im Kaufvertrag als Zubehör aufnehmen kann, welche nicht und welche Bedeutung das hat.
  • Sie können Ihren Kunden den Prozess eines Immobilienkaufs genau erklären und ihnen in diesem Zusammenhang die Wichtigkeit einer   Auflassungsvormerkung
  • Wenn Käufer Sie vor dem Notar danach fragen, welche Voraussetzungen gegeben sein müssen, um Eigentümer der Immobilie zu werden, sind Sie in der Lage alle 4 Voraussetzungen zu erklären. Das Wissen über die Eigentumsübertragung wird Sie als Immobilienmakler Ihre ganze Karriere lang begleiten und Kunden werden immer positiv überrascht sein, dass Sie sich damit auskennen.
  • Sie kennen die unterschiedlichen Nutzungsrechte eines Grundstücks und können einem Verkäufer erklären, welche Probleme beim Verkauf seiner Immobilie bei vorhandenen Dienstbarkeiten entstehen werden.
  • Als Makler werden Sie immer wieder mit dem Thema Vorkaufsrechte Sie kennen genau die Bedeutung eines Vorkaufsrechtes und was dies für Sie als Makler bzgl. des Provisionsanspruchs bedeutet.
  • Sie kennen die genaue Bedeutung der Grundschuld und wissen, welche Hinweise Sie Ihren Kaufinteressenten vor einem Notartermin geben können, damit sie diese Kosten sparen können. Damit können Sie wiederum Mehrwerte für den Kunden schaffen.

Geeignet für

Immobilienmakler, 

  • die Ihren Kunden Mehrwerte aufgrund Ihres fachlichen Wissens liefern wollen
  • die von Ihren ehemaligen Kunden immer wieder Empfehlungen erhalten möchten, da diese von der Professionalität überzeugt sind
  • die ungern auf fachliche Fragen von Kunden keinen Antwort geben können
  • die sich mit dem Thema Immobilienbewertung beschäftigen und wertbeeinflussende Faktoren genau kennen wollen
  • die mehr Provisionsumsatz erreichen möchten und ein besseres Verständnis erlangen wollen, bei welchen Immobilien es sich mehr und bei welchen weniger lohnt einen Maklerauftrag abzuschließen

Zeilnahmezertifikat

Mit der Teilnahme erhalten Sie ein Zertifikat mit der Bestätigung, dass Sie an dem Fachseminar "Sachenrecht" teilgenommen haben. 

Sie können diese Auszeichnung in Ihrem Büro aufhängen, auf Ihrer Webseite integrieren, der Firmen-Facebookseite posten oder andere Wege der Veröffentlichung wählen und damit dokumentieren, dass für Sie die Weiter- und Fortbildung ein wichtiger Baustein Ihrer Geschäfts- und Firmenphiliosphie darstellt.

Damit werden Sie sich vom Mitbewerber unterscheiden können. Kurz-, mittel- und langfristig, wird dies der Garant für Ihrer nachhaltigen Erfolg als Immobilienmakler darstellen. 

Wenn Sie das Zertifikat in Ihrem Büro oder z.B. auf Ihrer Webseite sehen, wird es Ihnen aber auch immer wieder dabei helfen können sich neu zu motivieren. Das Zertifikat wird Ihnen  deutlich machen, dass wenn Sie sich einmal ein Ziel vorgenommen haben, dies auch erreichen können! Wir wünschen Ihnen schon heute viel Erfolg mit dem Fachseminar "Sachenrecht".
 

Investition

Seminar Nr. 3380: „Sachenrecht“  139,00€ zzgl. MwSt. (=165,41€)