SONDERBONUS
- Zugriff auf das Bewertungstool - Allgemeines Ertragswertverfahren
- unbegrenzte Anzahl an Bewertungen
- keine Folgekosten
- sobald das 1 Tagesseminar für das Ertragswertverfahren freigegeben wird, bekommen Sie darauf Zugriff
- Schulung inkl. Bewertungstool - 599,00€ zzgl. MwSt. (als Sonderbonus heute OHNE Berechnung)
Immobilien-Bewertung-Software
Mit der Ausbildung zum "PMA® Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien" erhalten Sie eine praxiserprobte Immobilien-Bewertungstool (bereits auf Basis der neuen ImmoWerV 2021)
- Alle Praxisbeispiele während der 3 Tages Ausbildung werden anhand dieses Bewertungs-Tools durchgeführt.
- Das Bewertungstool wurde speziell für Immobilienmakler entwickelt. Sie wird seit über 10 Jahren von mehr als 1000 Maklern erfolgreich eingesetzt!
- Alle erforderlichen Daten sind bereits vorinstalliert!
- Es fallen keine zusätzliche Gebühren an! Die Lizenz für die zeitlich und zahlenmäßig unbegrenzte Nutzung ist in der Seminargebühr enthalten. Sie sparen damit langfristig hunderte von Euros gegenüber anderen Softwarelösungen zur Erstellung einer Immobilienbewertung.
- Das Immobilien-Bewertungstool unterstützt das Sachwertverfahren nach der NEUEN ImmoWertV 2021. Nicht unterstützt werden die Berechnungen von Sonderformen der Immobilienbewertung wie z.B. Erbpacht oder Wohnrecht.
- Das Bewertungstool ist komfortabel, denn jede Bewertung kann einzeln gespeichert, jederzeit wieder aufgerufen und bearbeitet werden.
- Der Fokus dieses Bewertungstools besteht darin, Makler-Alleinaufträge zu generieren!
- Es handelt sich um eine Einzellizenz, die auf den persönlichen Rechnern installiert werden darf. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Voraussetzungen
Um die Ausbildung zum "PMA® Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien" zu absolvieren, bedarf es grundsätzlich keiner bestimmten Vorqualifizierung. Sie erhalten das fachliche Wissen für die Erstellung einer Verkaufswertberechnung nach der aktuellen ImmoWertV, innerhalb der 3 Tages Ausbildung.
Inhalte der Ausbildung
Tag 1: Einführung in die Immobilienbewertung
Sie erhalten einen Überblick über alle standardisierten Wertermittlungsverfahren: Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren. Es werden alle wertbeeinflussende Faktoren bei einer Immobilienbewertung vorgestell. Begriffe, wie z.B. die BGF, GRZ, GFZ, Restnutzungsdauer, Korrekturfaktoren oder Baupreisindex, werden praxisnah erklärt.
Für die Grundstücksbewertung erfahren Sie den Unterschied zwischen Bauerwartungsland, Rohbauland und Baureifem Land. Welche Bedeutung ein Bebauungsplan hat und wie man diesen in der Praxis zu lesen hat, wird ebenso behandelt.
Weiterhin werden die Zusammenhänge von Grundstücksmarkt, Abhängigkeiten der Teilmärkte und Faktoren, die eine Veränderung von Angebot und Nachfrage verursachen, erläutert.
- Übersicht der Wertermittlungsverfahren
- Immobilienbewertung vs. Gutachten
- Wertbeeinflussende Faktoren
- Basiswissen Grundbuch
- Wissen zum Dachaufbau und Dachformen
- Einführung in das Bewertungstool
Tag 2 und 3: Vertiefende Theorie zur ImmoWertV
- Aushändigung aller objektspezifischer Unterlagen von 2 Häusern als Grundlage zur Erstellung einer Verkaufswertberechnung.
- Praktische Anwendung des Bewertungstools anhand von 2 Immobilien, die der Referent Michael Ritzert selbst eingewertet, vermarktet und verkauft hat.
- Umsetzung in der Praxis: Kundenpräsentation der ermittelten Verkaufswertergebnisse
Sie werden am Tag 2 und Tag3 nicht nur erfahren wie man eine Verkaufswertberechnung rein "technisch" erstellt, sondern den noch viel wichtigeren Teil kennenlernen. WIE man das Ergebnis gegenüber einem Immobilienverkäufer präsentiert, damit die Wahrscheinlichkeit am höchsten ist, dass der von Ihnen ermittele Verkaufswert auch vom Immobilienverkäufer als maximaler Verkaufspreis angenommen wird.
Prüfung - Urkunde - Emblem
Sie absolvieren die Prüfung an einem Ort Ihrer Wahl! Die Prüfung besteht aus einem theoretischen Teil im Multiple-Choice-Verfahren und einem praktischen Teil, in dem Sie eine Immobilie anhand von Unterlagen, die Sie von uns erhalten, bewerten.
Sie können nach der 3-Tages Schulung den Zeitpunkt der Freischaltung der Abschlussprüfung mit allen Prüfungsunterlagen frei wählen. Nach der erfolgreich bestandenen Abschlussprüfung senden wir Ihnen die personifizierte Urkunde (Beispiel hier ansehen) auf dem Postwege umgehend zu.
Die Prüfungsgebühr beträgt 39€ zzgl. MwSt. (= 46,41 €). (Im Sonderpreis bereits beinhaltet - keine Zusatzkosten)
- Ebenfalls erhalten Sie die Urkunde als PDF-Datei, damit Sie diese ausdrucken und in Ihre Einkaufsbroschüre legen können.
- Weiterhin erhalten Sie ein Urkunden-Logo und ein Emblem das Sie auf Ihrer Webseite, Ihrer Visitenkarte, Briefbögen oder dem Marketingmaterial einsetzen können. Dafür stellen wir Ihnen dann die downloadfähigen Dateien zur Verfügung.
WAS SIE NACH DER Ausbildung KÖNNEN
- Sie sind in der Lage sich gegenüber Immobilienverkäufer als Profimakler zu positionieren
- Zur Erzielung der Preiseinigkeit mit Immobilieneigentümern können Sie eine fundierte Sachwertberechnung erstellen und diese gegenüber Verkäufern kommunizieren
- Mehr Alleinverkaufsaufträge abschliessen, da Sie mit Ihrer Fachkompetenz schneller Vertrauen zu Ihren Kunden gewinnen und damit die Basis schaffen für mehr Aufträge und höhere Provisionsumsätze
- Bessere Preisverhandlungen mit Kaufinteressenten führen, da Sie die Wertigkeit der Immobilie die Sie vermarkten klar kommunizieren können
Teilnehmer Referenzen
- Herr Ritzert ist ein Profi! Gut für Makler (E. Sczuka)
- Sehr gut, praxisorientiert, rhetorisch, didaktisch sehr gut!!! authentisch und lebendig. (E. Köhler)
- Gut und anschaulich erklärt (D. Drefs)
- Sehr lebendiger Vortragsstil, sehr empfehlenswert - P.Götz
- Seminargestaltung sehr kurzweilig und interessant, Handouts zu wichtigen Punkten waren sehr hilfreich, super ! - I. Beierling
- voll anwendbar, sehr praxisnah - M. Denk
- fachkompetenter, motivieredner, praxisbezogener Referent - A. Jünemann
- Ich nutze das Berechnungsmodul und bin begeistert und nützt sehr bei Preisverhandlungen! - A. Heinze
- Sehr praxisorientiert und wertvoll für die tägliche Arbeit (M. Otto)
- War für mich sehr aufschlussreich ! Interessant und Hilfreich ! Vorträge kommen sehr lebhaft und interessant rüber !
- Das Excel-Tool hat neben einer ansprechenden Optik alle Features um in kürzester Zeit inhaltlich einwandfrei Bewertungen präsentieren zu können. Ich bin positiv überrascht, wie gut sich der Immobilienwert=Endbetrag an die regionalen Gegebenheiten anpassen läßt. TOP! (G. Heil)
- Herr Michael Ritzert hat die Schulung perfekt geleitet. Der Stoff wurde bestens erklärt und verständlich rüber gebracht.Der Unterricht verlief nicht trocken sondern auch der eine oder andere Witz mit eingebaut. So machen Schulungen Spass. Er konnte durch sein eigenes Fachwissen vieles unkompliziert vermitteln. Hier merkt man halt, dass er selbst am Markt mit Freude und Erfolg tätig ist. (F. Lidl)
Dauer der Ausbildung
Die Ausbildung (Nr. 6120) "PMA® Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien" ist ein 3-Tagesseminar. Anrechenbar als Fortbildungsnachweis, entsprechend §15b (1)+(2) Weiterbildung sind 20 Stunden (inklusive Prüfungsvorbereitung).
Sie haben 1 Jahr Zugriff auf die Ausbildungsinhalte. Sie können die 3-tägige Ausbildung flexibel über einen Zeitraum von 3, 5, 10, 30, etc. Tagen zeitlich verteilen. Wenn Sie ein Prüfung absolvieren möchten, können Sie den Zeitpunkt dafür jederzeit flexibel festlegen.
SONDERPREIS - Investition in Ihren Erfolg
Die Ausbildungsgebühr beträgt 999,00€ zzgl. MwSt. (=1.188,81 €)
Sie können einer der folgenden Zahlungspläne auswählen.
- Einmalzahlung über 999,00€ zzgl. MwSt. (=1.188,81€) - Sonderpreis 899,00€
- 3 bequeme Raten über 349,00€ zzgl. MwSt. (=415,31€) - Sonderpreis 299,90€
- 6 bequeme Raten über 189,00€ zzgl. MwSt. (=224,91€) - Sonderpreis 149,90€
