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Der Kurs „WoFIV und DIN 277 (MaBV)“ bietet eine praxisnahe Einführung in die Grundlagen der Immobilienbewertung mit besonderem Fokus auf die Wohnflächenverordnung (WoFIV) und die DIN 277 im Kontext der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Behandelt werden zentrale Begriffe wie der Verkehrswert, Baupreisindex, Bauerwartungsland, sowie die grundlegenden Kennzahlen GRZ (Grundflächenzahl) und GFZ (Geschossflächenzahl). Zudem wird die Bedeutung des Liegenschaftszinses, der Restnutzungsdauer und weitere Korrekturfaktoren erläutert.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Berechnung der Brutto-Grundfläche (BGF) nach DIN 277, sowie deren Abweichungen zur Wohnflächenberechnung nach WoFIV. Hierbei werden überdeckte, nicht überdeckte, sowie teilweise umschlossene Flächen systematisch unterschieden und in Bezug auf ihre Anrechenbarkeit betrachtet. Die Auswirkungen aktueller gesetzlicher Vorgaben – etwa der ImmoWertV 2021 – auf die BGF-Berechnung werden ebenfalls detailliert aufgezeigt.
Was Sie nach dem Kurs können
- Wohn- und Nutzflächen korrekt berechnen und rechtssicher dokumentieren, unter Anwendung der WoFIV, DIN 277 und ImmoWertV.
- Immobilienbewertungen fachgerecht vorbereiten, inklusive Einholung und Bewertung aller relevanten Unterlagen und Datenquellen.
- Unterschiede zwischen Flächenarten erkennen und richtig einordnen, insbesondere bei der Bewertung komplexer Gebäudestrukturen (z. B. Dachgeschosse, Balkone, Technikräume).
Investition in Ihren Erfolg
- Als Einzeleinheit - Kurs (Nr. 2549) "WoFIV und DIN277“ (MaBV)
- 39,90€ zzgl. MwSt.
- der Kurs hat eine Gesamtdauer von 30 Minuten.
- die Gesamtdauer wird zum Nachweis der Weiterbildung gemäß § 15b Absatz 1 MaBV zertifiziert
ODER
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Sie erhalten folgende Vorteile:
- Erfüllung der gesetzlichen Fortbildungspflicht als Grundlage für die Berufszulassung nach §34c GewO.
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