Praxiswissen Grundbuch - Immobilienkäufe sicher abwickeln - Teil 1 (MaBV)

Inhalte

Wer sich für den Kauf einer Immobilie interessiert, sollte sich umfassend über die Rechte und Belastungen des Objekts informieren. Denn sind beispielsweise bestimmte Nutzungsrechte wie Wegerechte oder Beschränkungen wie Wohnrechte eingetragen, müssen Interessenten entscheiden, ob sie sich mit diesen arrangieren können oder nicht. Daher sollte der Makler bereits vor Mandatsübernahme einen Grundbuchauszug des jeweiligen Flurstücks einsehen.

Wer aber kein Eigentümer des Grundstücks, Gutachter, Gläubiger oder Vermessungsingenieur ist, muss die Einsicht beim Grundbuchamt beantragen. Kaufinteressenten müssen zum Beispiel eine Vollmacht des Eigentümers vorlegen, um einen Grundbuchauszug zu erhalten. In diesem Kurs erfahren Sie alles zum Thema Aufbau des Grundbuches und wie Sie die ganzen Inhalte verstehen und dieses Wissen in der Praxis direkt anwenden können. Das Ziel ist auch hier komplexe Sachverhalte Ihrem Kunden so zu präsentieren, dass Sie sich nicht nur als der sympathischste, sondern gleichzeitig auch als der kompetente Mehrwertmakler präsentieren können.