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November 2018

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Wie kann man Vermieter davon überzeugen einen Maklerauftrag zu vergeben? Zu einem frühen Zeitpunkt muss einer Vermieter erkennen dass ein Makler Ihm Sicherheit bei der Vermietung seiner Immobilie geben kann. Damit das gelingt ist u.a. das Wissen über die Renovierungsklausel in einem Mietvertrag sehr nützlich.....

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Welche Fähigkeiten führen dazu als Immobilienmakler erfolgreicher zu werden? Besonders bei der Immobilienakquise sind die Anforderungen sehr hoch. Immobilienverkäufer sind sehr häufig davon überzeugt, dass Sie Ihre Immobilie zum höchst möglichen Marktpreis selbst vermarkten und verkaufen können. ...

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Sie verkaufen eine vermietete Eigentumswohnung. Der Maklervertrag ist bereits abgeschlossen und der Mieter sagt Ihnen bei der ersten Besichtigung der Wohnung, dass er in seinem Mietvertrag ein Vorkaufsrecht vereinbart hat. Diese Information hat Ihnen der Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschluss des Makler-Alleinauftrags nicht weitergereicht. In dem Ihnen schon vorliegenden Mietvertrag, ist diese Vereinbarung auch nicht erkennbar. Was ist jetzt jetzt zu tun? Damit Sie sich in diesem Fall für die beste Vorgehensweise entscheiden können, ist das Wissen über eine schuldrechtliches Vorkaufsrecht notwendig. ...

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Eigentümer müssen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, immer eine Entscheidung treffen, ob Sie das von Privat oder mit einem Makler umsetzen wollen. Damit stellt sich die Frage, wie es in der Praxis am besten gelingt mit diesen Eigentümern frühzeitig einen Kontakt herzustellen?

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