Basel I, II, III und IV sind Regelungen, die der Baseler Ausschusses für Bankenaufsicht erstellt hat und die von Banken zu beachten sind. Sie beinhalten insbesondere Vorschriften zur Eigenkapitalquote. Ende des 20. Jahrhunderts erkannte man, dass Banken mit zu geringer Eigenkapitalquote eine Gefahr für die finanzielle Sicherheit bedeuten. Mit den Baseler Regelwerken wird das Ziel verfolgt, Bankenpleiten und damit einhergehende Finanzkrisen zu vermeiden...

Die Arbeit als Immobilienmakler ist weiterhin ein sehr beliebter Beruf. Ein Großteil dieser Makler ist bereits seit vielen Jahren im Geschäft und sticht durch einen großen Erfahrungsschatz und langbewährte Techniken auch heute noch aus der Masse heraus. Die Konkurrenz ist dennoch groß und spürbar. Hinzu kommt aber auch, dass sich gesetzliche Rahmenparameter im Laufe der Zeit vielfältig geändert haben.

Jahrelang kletterten die Preise für Häuser und Wohnungen stetig nach oben. Vor dem Hintergrund historisch niedriger Zinsen rückte der Traum von der eigenen Immobilie auch für Interessenten in greifbare Nähe, die vorher keine Finanzierungsmöglichkeiten hatten. Aktuell erleben wir einen Wandel am Markt...

Trotz der erneuten, mittlerweile zweiten Leitzinserhöhung der EZB, sind die Bauzinsen weiterhin mit um derzeit aktuell 3 %, mit einer 10 jährigen Zinsbindefrist, historisch günstig anzusehen...

Die Immobilienbranche gilt als lukrativer Markt für Anleger und Selbstständige. Um als Makler arbeiten zu dürfen, bedarf es grundsätzlich wenig, um jedoch langfristigen Erfolg zu haben, um so mehr...

Als Makler werden Sie sich spätestens nach Kaufzusage Ihres Kunden und vor Notartermin mehr oder weniger mit der SCHUFA beschäftigen müssen. Nämlich dann wenn es um die finale Finanzierungszusage geht, die für einen entspannten Notartermin zwingend vorliegen sollte. Doch was genau ist die Schufa, wie sind die Bewertungsparameter zu verstehen und warum geht ohne sie (leider) nichts?....

Der Verkauf von Immobilien ist komplex und zeitaufwendig. Aus rechtlichen Gründen kann ein Immobilienmakler den Verkauf nicht komplett alleine abwickeln. Daher ist es unseres Erachtens unerlässlich, sich als Makler ein enges Netzwerk mit verschiedenen Kooperationspartnern aufzubauen...

Auch Vermieter wissen, dass es grundsätzlich von Vorteil sein kann, eine Immobilie frei von Mietverhältnissen, also ohne Mieter zu verkaufen. Aus diesem Grund wird oft unter den skurrilsten Gründen der Eigenbedarf ausgesprochen. Nicht selten kommt es dann auch vor, dass Vermieter, nachdem sie das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs gekündigt und die Immobilie bezogen haben, dort nach kurzer Zeit auch wieder ausziehen...

Am 12. Juni 2020 wurde das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser von der Bundesregierung verabschiedet...