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Früher unterlag der Makler keiner Ausbildungspflicht, so konnte sich jedermann als Makler registrieren lassen und nach eigenem Wissen und Gewissen Immobilien verkaufen, verwalten und bewerben...

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Maklern gelingt es, auch in kleineren Märkten und unabhängig von der Marktlage, jährlich 200.000 Euro Umsatz zu erzielen, indem sie eine Kombination aus Nachhaltigkeit, Empfehlungsgeschäften, Weiterbildung, effektiven Marketingstrategien, klaren persönlichen Zielvorgaben und den Einsatz von Software und Prozessen nutzen...

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Warum sind die einen Immobilienmakler erfolgreicher als die anderen? Liegt es daran, dass sie mehr Glück haben und dabei immer zum richtigen Zeitpunkt am richtigen Ort waren. Oder liegt es doch an anderen Dingen?...

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Konkurrenz belebt bekanntlich das Geschäft. Viele Immobilienmakler regeln deshalb Ihre Geschäfte lieber allein.

Doch wie wäre es, den Wettbewerbsgedanken einmal beiseitezulegen, und Aufträge gemeinsam mit Kollegen aus der Branche an Land zu ziehen und diese auch noch gemeinsam abzuwickeln?...

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Der Markt hat sich gedreht. Aus dem seit Jahren vorherrschenden Verkäufermarkt ist wieder in kürzester Zeit ein Käufermarkt geworden. Die Zeiten des Verteilens sind vorbei. Die Auswahl an Verkaufsangeboten ist ungleich höher als noch vor Monaten...

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Die Zeiten ändern sich – in jeder Branche und in jedem Berufssektor. Berufe, die noch vor einigen Jahren gang und gäbe waren, gibt es nicht mehr oder sind nur noch geringfügig auf dem Arbeitsmarkt zu finden. Das Zeitalter der Technik und der Digitalisierung hat in fast jedem Bereich Einzug gehalten. So auch in der Immobilienbranche...

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Wer heutzutage eine Immobilie als Makler verkaufen möchte, steht vor einigen Aufgaben und ist natürlich auch im Kontakt mit potentiellen Kaufinteressenten...

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Der Immobilienmarkt hat sich komplett gedreht. Aus einem Verkäufermarkt ist binnen kürzester Zeit ein Käufermarkt geworden....

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Arbeitet ein Immobilienmakler als Nachweis-Makler, muss er nachweisen können, dass er dem Auftraggeber die notwendigen Daten für eine oder mehrere Vertragsabschlussgelegenheiten vermittelt hat, damit sein Provisionsanspruch eintritt...

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Das Gesetz über die Aufteilung der Maklerkosten zwischen Käufern und Verkäufern gilt seit rund vier Jahren.

Wer einen Makler beauftragt, ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu vermitteln, darf maximal die Hälfte der anfallenden Kosten auf die andere Vertragspartei verlagern. Das gilt seit dem 23.12.2020....

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Am 12. Juni 2020 wurde das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser von der Bundesregierung verabschiedet. Ab Inkrafttreten des Gesetzes am 23.12.2020 hat die Partei, die den Makler beim Immobilienverkauf beauftragt hat (meist der Verkäufer), mindestens 50 Prozent der Maklerkosten zu tragen...

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Die Suche nach dem richtigen Immobilienmakler ist oft mit Zweifeln und Unsicherheit verbunden. Die vielen Vorurteile und Klischees, die in Bezug auf Makler kursieren, wecken bei den meisten Leuten Misstrauen und Unsicherheit bei der Frage, wie man einen guten Immobilienmakler erkennt. Die Suche wird dadurch häufig erheblich erschwert...

Die Suche nach dem richtigen Immobilienmakler ist oft mit Zweifeln und Unsicherheit verbunden. Die vielen Vorurteile und Klischees, die in Bezug auf Makler kursieren, wecken bei den meisten Leuten Misstrauen und Unsicherheit bei der Frage, wie man einen guten Immobilienmakler erkennt. Die Suche wird dadurch häufig erheblich erschwert...

Die Suche nach dem richtigen Immobilienmakler ist oft mit Zweifeln und Unsicherheit verbunden. Die vielen Vorurteile und Klischees, die in Bezug auf Makler kursieren, wecken bei den meisten Leuten Misstrauen und Unsicherheit bei der Frage, wie man einen guten Immobilienmakler erkennt...

Die gesetzlichen Regelungen zum Maklerrecht im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB §§ 652 -655 und neu 656a – d) sind dürftig. Das Maklerrecht ist wegen der nur geringfügigen gesetzlichen Regelungen weitestgehend Richterrecht. Dieser Umstand macht den Umgang mit dem Maklerrecht schwierig, zumal...

Aus dem Maklerleben...

Sie bewerben ein Einfamilienhaus in einem öffentlichen Immoportal. Der Kaufinteressent meldet sich bei Ihnen, Sie verweisen auf die Widerrufsbelehrung und übersenden ihm nach seiner Annahme das Exposé. Von Anfang an herrscht eine perfekte Chemie zwischen Ihnen...

Der Erfolg eines Immobilienmaklers hängt zu einem bedeutenden Teil von seiner Fähigkeit ab, sich in der heutigen Zeit immer wieder neuen Herausforderungen zu stellen, diese zu adaptieren und gleichzeitig damit seine eigenen Prozesse zu überdenken....

Keine Immobilienbewertung kommt ohne Wertgutachten aus. Es bildet die Grundlage für den Verkehrswert und ist ein wesentlicher Bestandteil des Verkaufsprozesses...

Seit Jahrzehnten hat sich das Investieren in Immobilien zu einer beliebten Anlagestrategie entwickelt. Doch die Frage, ob Immobilieninvestitionen tatsächlich rentabel sind, bleibt seit jeher bestehen...

Der Erfolg eines Immobilienunternehmens hängt zu einem bedeutenden Teil von der Leistung der Mitarbeiter ab. Anreizsysteme sollen helfen, die Motivation der Mitarbeiter zu erhalten oder noch zu steigern. Daher ist die Mitarbeitermotivation und die richtige Entlohnung ein wichtiges Kompetenzfeld, denn es wird für eine Vielzahl von Unternehmen zunehmend schwieriger, geeignetes Personal zu finden, zu binden, zu motivieren und langfristig zu halten...

Auf die Einstellung kommt es an! Was im übrigen Leben gilt, passt auch perfekt zu dem geschäftlichen Leben und trifft um so mehr auf  Immobilienmakler zu. Deshalb hängt der (finanzielle) Erfolg auch (...)

Die angegebenen Wohnflächen einer Immobilie weichen oft erheblich von deren tatsächlicher Größe ab.

In vielen Fällen stimmt die angegebene Wohnfläche nicht mit der tatsächlich in der Wohnung Vorhandenen überein. Fehler bei der Wohnflächenberechnung sind jedoch nicht immer dem bösen Willen des Verkäufers oder Vermieters geschuldet...

Aus unseren mittlerweile langjährigen Erfahrungswerten wissen wir, dass es immer noch einige Makler gibt, die ohne eine funktionierende CRM Software ihr Makler-Leben bestreiten UND damit ungewollt vor großen Herausforderungen stehen...

Im Zuge des Wandels auf dem Immobilienmarkt hat sich auch das Verhältnis zwischen Verkäufern und Käufern verändert. Während noch vor 2 Jahren und länger die Nachfrage das Angebot überstieg und Verkäufer somit in einer starken Verhandlungsposition waren, hat sich dies in den vergangenen zwei Jahren umgekehrt...

Als Makler haben Sie diese Situation bestimmt auch schon mal erlebt. Ein Kunde hat sich für einen Hauskauf entschieden. Die Immobilie wurde für ihn reserviert und Sie sind davon ausgegangen, dass alles wunderbar glatt bis zum Notartermin läuft, weil doch die Chemie so hervorragend zwischen Ihnen war...