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Fortbildungs­pflicht (7.3 MaBV) - Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit Blog #107

Markus Langenbach -

Der spekulativ aufgeblähte Immobilienmarkt in der USA war mit eine Ursache für die Finanzkrise im Jahr 2007. Die Folgen daraus sind bis heute spürbar. Der Maßnahmenkatalog zur Vermeidung solch einer Weltfinanzkrise ist lange.

  • Reformvorschläge der G-20 Staaten (z.B. bessere Überwachung der Ratingagenturen, Erhöhung der Eigenkapitalpuffer von Finanzinstitutionen)
  • Koordination der Zentralbanken (EZB und Federal Reserve)
  • Konjunkturprogramm (in Deutschland ist das das Finanzmarktstabilisierungsgesetzt – Umfang 400 Milliarden Euro)
  • Maßnahmen zur Stabilisierung des Bankensystems (Bad Bank)

Im Rahme der Weiterbildungsmöglichkeiten für die Fortbildungspflicht ist auch dieser Bereich in der MaBV mit dem Thema „Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit“ abgedeckt. In diesem VideoBlog gehen wir auf folgende Punkte ein

  • Kapitaldienstfähigkeit
  • Kapitaldienst
  • Wohnimmobilienkreditrichtlinien
  • BASEL III

Als Immobilienmakler ist das Wissen über diese Sachverhalte besonders wichtig, da es einen direkten Einfluss hat ob ein Kaufinteressent eine Immobilienfinanzierung erhält oder nicht.

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