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Keine Immobilienbewertung kommt ohne Wertgutachten aus. Es bildet die Grundlage für den Verkehrswert und ist ein wesentlicher Bestandteil des Verkaufsprozesses. Auch gute Immobilienmakler müssen sich nicht nur seit heute dieser Anforderung stellen und in der Lage sein, ihren Kunden detaillierte, transparente und belastbare Auskünfte über die Zusammensetzung des möglichen Verkaufspreises zu geben.
Gründe für Gutachten gibt es Viele: zum einen kann der Wert einer Immobilie im Vordergrund stehen, zum anderen geben Gutachten Aufschluss über Mängel oder Schäden am Gebäude. Denn im Fall eines Immobilienkaufs oder Verkaufs sowie bei Scheidung und Erbe muss der Marktwert genau feststehen. Und auch bei der Regulierung eines Schadens führt der Weg über ein neutrales Sachverständigengutachten. Die Gutachten werden in der Regel von einem qualifizierten Immobilien-Sachverständigen durchgeführt.
Doch welche Arten von Gutachten gibt es im Einzelfall? Reicht ein Kurzgutachten aus oder benötigt man immer ein Vollgutachten und was ist vor allem der Unterschied zwischen einer Immobilienbewertung und einem Wertgutachten?
All diese Fragen beantworten wir Ihnen heute gerne wieder in unserem Beitrag.
Viel Spaß dabei!
