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Markus Langenbach -

Der Suchbegriff "Immobilienbewertung Sachverständiger" führt zu 264.000 Ergebnissen bei der Google-Suche. Die Vielfalt der Beiträge ist beeindruckend. Welche Informationen sind dabei allerdings am wichtigsten?  Ob man als Immobilienmakler oder/und Sachverständiger eine Immobilienbewertung erstellt, man muss sich immer wieder mit neuen Richtlinien und Gegebenheiten auseinandersetzen. In diesem VideoBlog thematisieren wir den Baukostenregionalfaktor. ..

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Markus Langenbach -

Die gesetzliche Grundlage für diese "Spekulationssteuer" liefert § 23 des Einkommensteuergesetzes (EStG). Bezogen auf den Immobilienverkauf (privates Veräußerungsgeschäften) gilt folgender Grundsatz: Wir eine Immobilie verkauft ist der Vorgang steuerlich grundsätzlich nicht relevant.

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Markus Langenbach -

Wie gelingt es Verkäufer davon zu überzeugen einen Makleralleinauftrag abzuschließen? Die Grundlage dafür ist natürlich den Erstkontakt herzustellen. Wenn dieser Schritt erfolgt ist heisst es die Gunst der Stunde zu nutzen und in kurzer Zeit die Mehrwerte einer Zusammenarbeit zu positionieren. ...

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Markus Langenbach -

Wie gelingt es Immobilienverkäufer von einem marktgerechten Angebotspreis zu überzeugen? Es gehört zu den anspruchsvollsten Aufgaben als Makler genau diesen Wert zu kommunizieren. Die möglichen Vorgehensweisen sind dabei oft sehr unterschiedlich. ...

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Markus Langenbach -

Die Kundengewinnung ist und bleibt ein zentraler Erfolgsfaktor als Immobilienmakler. Die traditionelle Vorgehensweise über Printmedien seinen Bekanntheitsgrad zu verbessern gerät immer mehr in den Hintergrund. Seit Jahren etablieren sich Social Media Strategien, mit denen es auch gelingt regelmäßige Verkäuferkontakte zu generieren. Die Diskussionen über die Notwendigkeit von Social Media Marketing Aktivitäten schwächt sich Jahr für Jahr ab. ...

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