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Markus Langenbach -

Welche Fähigkeiten führen dazu als Immobilienmakler erfolgreicher zu werden? Besonders bei der Immobilienakquise sind die Anforderungen sehr hoch. Immobilienverkäufer sind sehr häufig davon überzeugt, dass Sie Ihre Immobilie zum höchst möglichen Marktpreis selbst vermarkten und verkaufen können. ...

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Markus Langenbach -

Sie verkaufen eine vermietete Eigentumswohnung. Der Maklervertrag ist bereits abgeschlossen und der Mieter sagt Ihnen bei der ersten Besichtigung der Wohnung, dass er in seinem Mietvertrag ein Vorkaufsrecht vereinbart hat. Diese Information hat Ihnen der Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschluss des Makler-Alleinauftrags nicht weitergereicht. In dem Ihnen schon vorliegenden Mietvertrag, ist diese Vereinbarung auch nicht erkennbar. Was ist jetzt jetzt zu tun? Damit Sie sich in diesem Fall für die beste Vorgehensweise entscheiden können, ist das Wissen über eine schuldrechtliches Vorkaufsrecht notwendig. ...

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Markus Langenbach -

Eigentümer müssen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, immer eine Entscheidung treffen, ob Sie das von Privat oder mit einem Makler umsetzen wollen. Damit stellt sich die Frage, wie es in der Praxis am besten gelingt mit diesen Eigentümern frühzeitig einen Kontakt herzustellen?

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Markus Langenbach -

"Während im Westen mehr als die Hälfte aller Erbschaften eine Immobilie umfasst, trifft dies im Osten nur auf einen von drei Erbfällen zu" (Quelle: Erben in Deutschland 2015-24 - Volumen, Verteilung und Verwendung - Deutsches Institut für Altersvorsorge GmbH). In der Praxis häufen sich die Fälle, bei denen man als Immobilienmakler sich mit Erbengemeinschaften auseinander setzen muss. ...

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Markus Langenbach -

Die Immobilienbranche ist seit Jahren im Wandel. Das Bestellerprinzip bei der Vermietung, die Widerrufsbelehrung, die DSGVO oder die Fortbildungspflicht sind nur einige Beispiele dafür dass sich vieles verändert hat. Trotz dieser neuen Gegebenheiten und der in vielen Regionen schwierigen Marktsituationen, gibt es sehr erfolgreiche Immobilienmakler. Anhand einer Checkliste können Sie einfach überprüfen welche Faktoren den Unterschied zwischen Erfolg und weniger Erfolg als Immobilienmakler ausmachen können. ...

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